O **LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)** é um sistema de certificação internacionalmente reconhecido para construções sustentáveis

 

O **LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)** é um sistema de certificação internacionalmente reconhecido para construções sustentáveis. Desenvolvido pelo **U.S. Green Building Council (USGBC)**, o LEED fornece um framework para projetar, construir, operar e manter edifícios que sejam ambientalmente responsáveis, energeticamente eficientes e saudáveis para os ocupantes. A certificação LEED é voluntária e pode ser aplicada a diversos tipos de edificações, como residências, escritórios, escolas, hospitais e até bairros inteiros.

### Objetivo do LEED:

O principal objetivo do LEED é promover práticas de construção sustentável, reduzindo o impacto ambiental das edificações e melhorando a qualidade de vida das pessoas que as utilizam. Ele busca incentivar:

- Eficiência energética.

- Uso racional de água.

- Redução de emissões de carbono.

- Melhoria da qualidade do ar interno.

- Gestão de resíduos durante a construção e operação.

### Categorias de Certificação LEED:

O sistema LEED avalia edifícios com base em várias categorias, cada uma com critérios específicos. As categorias principais são:

1. **Localização e Transporte**:

   - Incentiva a escolha de locais que reduzam a dependência de veículos automotores, promovendo o uso de transporte público, bicicletas e caminhadas.

2. **Sustentabilidade do Terreno**:

   - Avalia o impacto da construção no local, incluindo a gestão de águas pluviais, redução do efeito de ilhas de calor e proteção de habitats naturais.

3. **Eficiência Hídrica**:

   - Promove o uso eficiente de água, tanto no interior do edifício quanto em paisagismo, com tecnologias como reutilização de água e sistemas de irrigação eficientes.

4. **Energia e Atmosfera**:

   - Foca na redução do consumo de energia, uso de fontes renováveis e melhoria da eficiência energética do edifício.

5. **Materiais e Recursos**:

   - Incentiva o uso de materiais sustentáveis, reciclados e de baixo impacto ambiental, além da gestão de resíduos durante a construção.

6. **Qualidade Ambiental Interna**:

   - Busca melhorar a qualidade do ar interno, o conforto térmico e a iluminação natural, garantindo um ambiente saudável para os ocupantes.

7. **Inovação e Processos de Projeto**:

   - Reconhece práticas inovadoras que vão além dos requisitos básicos do LEED e promovem a sustentabilidade.

8. **Prioridade Regional**:

   - Incentiva a adoção de estratégias que abordem questões ambientais específicas da região onde o edifício está localizado.

### Níveis de Certificação LEED:

Os projetos são avaliados com base em uma pontuação, que determina o nível de certificação:

- **Certificado**: 40-49 pontos.

- **Prata**: 50-59 pontos.

- **Ouro**: 60-79 pontos.

- **Platina**: 80 ou mais pontos.

### Benefícios da Certificação LEED:

1. **Redução de Custos Operacionais**:

   - Edifícios LEED são mais eficientes em termos de energia e água, o que resulta em economias significativas a longo prazo.

2. **Valorização do Imóvel**:

   - Edifícios certificados têm maior valor de mercado e são mais atraentes para compradores e locatários.

3. **Sustentabilidade Ambiental**:

   - Reduz o impacto ambiental da construção e operação do edifício, contribuindo para a preservação de recursos naturais.

4. **Saúde e Bem-Estar**:

   - Melhora a qualidade do ar interno e o conforto dos ocupantes, promovendo um ambiente mais saudável.

5. **Reconhecimento e Marketing**:

   - A certificação LEED é um selo de qualidade reconhecido internacionalmente, que pode melhorar a imagem da empresa ou organização.

### Processo de Certificação:

1. **Registro**:

   - O projeto é registrado no sistema LEED, e uma taxa é paga ao USGBC.

2. **Documentação**:

   - A equipe do projeto coleta e envia documentação que comprova o cumprimento dos critérios LEED.

3. **Revisão**:

   - O USGBC revisa a documentação e atribui uma pontuação com base no desempenho do projeto.

4. **Certificação**:

   - Se o projeto atender aos requisitos mínimos, ele recebe a certificação LEED no nível correspondente à sua pontuação.

### Exemplos de Projetos LEED no Brasil:

- **Eldorado Business Tower (São Paulo)**: Um dos primeiros edifícios comerciais no Brasil a receber a certificação LEED Platinum.

- **Museu do Amanhã (Rio de Janeiro)**: Certificado LEED Gold, com destaque para o uso de energia solar e sistema de resfriamento com água da Baía de Guanabara.

- **Sede da Natura (Cajamar, SP)**: Certificado LEED Platinum, com foco em eficiência energética e uso de materiais sustentáveis.

### Resumo:

O **LEED** é um sistema de certificação que promove a construção sustentável, incentivando práticas que reduzem o impacto ambiental e melhoram a qualidade de vida dos ocupantes. Ele é amplamente utilizado no mundo todo e tem ganhado cada vez mais adesão no Brasil, impulsionando a adoção de tecnologias e estratégias sustentáveis no setor da construção civil. A certificação LEED não só beneficia o meio ambiente, mas também agrega valor aos edifícios e melhora a eficiência operacional.